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​房贷放款前不能做的几件事 放款前需要注意的事

2023-11-17 12:15 来源:星座侃论 点击:

房贷放款前不能做的几件事 放款前需要注意的事

现在房屋贷款已经算是当下比较热门的贷款方式了,很多人在一时资金紧张的情况下,都会选择贷款来买房,不过千万不要以为贷款审批通过就万事大吉了,只要房贷一天没放款就一切还是未知数,2021年房贷没放款前千万不要做的事都有哪些呢?接下来让我为大家盘点一下买房贷款前必读的四件项目。

放款前千万不要做的事

根据我所了解到的,目前很多银行在放款前都会杀一个回马枪,会通过二次查征信来了解借款人的信用状况,所以2021年房贷没放款时千万不要做的事共有四点,第一点是借款人换了新工作,二代征信会显示借款人的工作信息,如果借款人换了新工作,而且工作时间未满三个月,会被认定为稳定性不强,从而拒绝为其放款。

第二是大额度刷卡消费或贷款,不少人在房贷审批之前控制自己没有用信用卡,等审批通过就开始放飞自我,再多处刷卡消费或平台申请贷款,导致名下的负债率过高,银行肯定会担心借款人存在还款能力不足,为了规避借贷风险,所以就停止放贷。

第三是给别人做担保,尤其是做的是连带担保,则对方的债务就会在担保人的征信报告上显示,并且也会看做担保人的隐形负债,银行在放款前如果查征信,看到借款人的负债增加,并且收入还没提升,就会谨慎放款,甚至拒绝放款都有可能。

第四次动用公积金,不少职工都有公积金,于是在买房上出优惠考虑,会选择公积金贷款,而关于公积金账户的余额,其实不同地区都会有所规定,有的要求借款人公积金账户必须要有两个月的月供额,如果在这个时候借款人就把公积金提空,到时候贷款放贷后无处扣费,这就很麻烦了。