​房贷放款前不能做的几件事 放款前需要注意的事

房贷放款前不能做的几件事 放款前需要注意的事

现在房屋贷款已经算是当下比较热门的贷款方式了，很多人在一时资金紧张的情况下，都会选择贷款来买房，不过千万不要以为贷款审批通过就万事大吉了，只要房贷一天没放款就一切还是未知数，2021年房贷没放款前千万不要做的事都有哪些呢？接下来让我为大家盘点一下买房贷款前必读的四件项目。

放款前千万不要做的事

根据我所了解到的，目前很多银行在放款前都会杀一个回马枪，会通过二次查征信来了解借款人的信用状况，所以2021年房贷没放款时千万不要做的事共有四点，第一点是借款人换了新工作，二代征信会显示借款人的工作信息，如果借款人换了新工作，而且工作时间未满三个月，会被认定为稳定性不强，从而拒绝为其放款。

第二是大额度刷卡消费或贷款，不少人在房贷审批之前控制自己没有用信用卡，等审批通过就开始放飞自我，再多处刷卡消费或平台申请贷款，导致名下的负债率过高，银行肯定会担心借款人存在还款能力不足，为了规避借贷风险，所以就停止放贷。

第三是给别人做担保，尤其是做的是连带担保，则对方的债务就会在担保人的征信报告上显示，并且也会看做担保人的隐形负债，银行在放款前如果查征信，看到借款人的负债增加，并且收入还没提升，就会谨慎放款，甚至拒绝放款都有可能。

第四次动用公积金，不少职工都有公积金，于是在买房上出优惠考虑，会选择公积金贷款，而关于公积金账户的余额，其实不同地区都会有所规定，有的要求借款人公积金账户必须要有两个月的月供额，如果在这个时候借款人就把公积金提空，到时候贷款放贷后无处扣费，这就很麻烦了。